房產新聞

新一代住宅 銷售看區段

發佈時間: 2003-12-09 16:48:38
舊一代住宅講路段,新一代住宅論區段。 近年來各大都會區菁華路段,不約而同從單一的街道,朝向區段型的街廓拓展,由點而面。新屋情報工作室林景生表示,這顯示政府多年來積極推動的都市計劃,漸具成效。 他說,台北市的菁華地帶,過去多集中在仁愛路、敦化南路等傳統路段,近年來快速崛起的信義計劃區,儼然已是新菁華區的代表。 同樣的情形也發生在全省其他地區,過去桃園市最知名的成功路,近年悄悄被大興西路和中正路圍繞環抱的中正特區取代;新竹縣市以前談的是光復路、光明六路,如今則是被縣政二期重劃區,和高鐵效應帶動的六家高鐵特區光環掩蓋。台北縣方面,板橋市有文化路、新莊市有思源路,蘆洲市有三民路,但18甲重劃區一出,又搶了多數地區丰采。 北區房屋總經理彭培業表示,六家高鐵特定區的面積有309公頃,雖不是最大的開發站區,卻是全國平均收入最高地區,不動產市場的交易量比其他區域都熱絡,不但千萬元以上的物件數量和密度,都高居全國之冠。 他說,六家高鐵特區的後續接手意願強,即使數千萬元的物件,平均銷售期間都不會超過一個月,傲視全國,許多知名建商早就將此區域視為推案重鎮,連帶也使縣治一、二期的土地交投熱絡,光芒早就蓋過新竹市其他地區。 林景生說,今年以來,國有地釋出及標售動作不斷,正在執行的信義區全區地下網路電纜規劃,以及購物商圈空中走廊(人行天橋)工程,都使信義計劃區成為市政府都市計劃發展投入最力的區域。 他認為,「國內房地產發展從單一的菁華路段走向菁華區,其實不難看出各級政府著力甚深」。 電話:04-23160106 傳真:04-23130523
新聞提供者: 永春不動產連鎖加盟總部