房產新聞

56.4億 科技新貴買下信義區國有地

發佈時間: 2003-12-22 17:31:41
台北市信義計畫區一筆大面積國有地日前以總價56.4億元, 平均每坪249.9萬元,讓售給一家高科技新貴成立的新公司。專案讓售是近年來國有地罕見處分方式,顯示業者看好景氣,藉此避免競標拉高價格。 這家公司還向國泰世華銀行忠孝分行貸款42億元,籌措購地款。財政部賣掉這筆土地後,信義計畫區內大面積國有地將只剩下兩筆,一筆下月中將辦理公開標售,另一筆目前做停車場使用,將來也可能釋出。 這筆信義段四小段第4地號土地,面積2,260.2坪,位於忠孝東路與松高路間,緊鄰捷運站、市政府,屬於商業區土地,曾有外商公司表示興趣,財政部曾辦理多次公開標售但都流標,最近一次流標是今年6月20日,日前則由一家「震怡股份有限公司」以56.4億元價格買入。 依經濟部商業司登記資料,震怡公司董事長是梁秀卿,董事梁怡敏、梁欣敏,監察人是梁秀財,實收資本額新台幣1億元,公司在民國92年9月8日登記設立,地點位於台北市松江路,主要營業項目為國際貿易業、投顧業、住宅及大樓開發租售業與餐館業等。 在國泰金融大樓、統一國際大樓及台北101國際金融大樓相繼興建後,信義計畫區已成為台灣的金融、商業重鎮,究竟是那家企業出資56.4億元進駐,格外引人注意。 財政部與國防部官員對這件讓售案背後出資的老闆到底是誰,也很好奇,畢竟56.4億元不是小數目。但這家公司從申請讓售到完成移轉,都刻意低調,不願曝光。 有關官員表示,只聽說是高科技新貴,為了買這塊土地特別成立的一家新公司,對於土地要作何用途,官員也不清楚。 財政部官員表示,根據國防部訂定的老舊眷村改建相關辦法規定,土地標售兩次流標後,可依上次標售底價辦理專案讓售,第4地號就是以上次流標價格56.4億元賣給震怡。 官員指出,業者會選擇採取專案讓售方式,主要因認定景氣要回升,如果參加競標,價格會愈標愈高,因此,乾脆依上次底價申請讓售,最近就有不少業者申請專案讓售。 這筆土地賣掉後,信義計畫區內的大面積國有地將只剩兩筆,包括位於忠孝東路、松高路間的第2及第2之1地號,面積3,610坪;位於松高路上的第11地號,面積1,928坪。前者,財政部下月中將辦理標售,底價81.76億元,每坪約226.4萬元;後者目前作停車場使用中,將來也有可能標售。 電話:04-23160106 傳真:04-23130523
新聞提供者: 永春不動產連鎖加盟總部