房產新聞

遠企租金 全台北最貴

發佈時間: 2003-12-22 17:33:13
全台北市辦公室租金最高價則落在遠東集團旗下遠企物業所主管的遠企中心,目前行情價每坪三千五百元,在市場一片租金下調之際,遠企仍保持優勢,業者強調大樓本身有「好客戶」支撐,至於調漲幅度最高則屬民生東路「聯邦大樓」,客戶不僅流失少,且排隊進駐者眾。 遠企中心不僅因辦公室大樓知名,亦連帶打響大樓物業管理名號,近年來打著「遠企物業」管理的住宅案賣得特別亮麗,與老招牌「齊家」、「水蓮」等物業管理公司不相上下;根據房仲業分析,辦公室大樓擁有國際品牌廠商進駐,也是構成市場行情的另一重要指標,遠企在美林、摩根士丹利等企業進駐後,因「租客好」而貴,加上國際級服務亦吸引更多廠商爭相進駐。 除了辦公室大樓租金高,遠企停車位租金行情亦水漲船高,平面車位每個月一萬三千元、機械車位一萬一千元,較之普遍行情高出三倍之多,仲介顧問公司指出,由於摩根士丹利等跨國企業均對辦公室大樓管理相當嚴格,一旦在這些國際企業帶頭打知名度下,其他企業廠商當然也會跟著進駐。 全台北市租金衝得最快的要算是民生東路的聯邦大樓,其位於西華飯店旁,扣掉管理費每坪租金二千七百元,與剛推出行情約有二成以上價差,且因客戶流失少,排隊進駐廠商還有不少,聯邦大樓行情直逼信義計畫區。 電話:04-23160106 傳真:04-23130523
新聞提供者: 永春不動產連鎖加盟總部